Appartamenti in villa a Rastignano Un prestigio senza tempo

Descrizione

Benvenuti a Pianoro Rastignano, nella tranquillità del Pre-Parco dei Gessi, dove il lusso incontra la serenità. Questo prestigioso appartamento in villa, situato in una signorile palazzina con ampio parco condominiale, è l’ideale per chi cerca eleganza senza compromessi e una posizione strategica vicino a Bologna.

Un immobile unico nel suo genere

L’appartamento si sviluppa su due livelli, con una metratura ampia e una cura impeccabile dei dettagli:

• Superficie interna: 166 mq netti, che si estendono su 227,7 mq complessivi lordi vendibili (inclusi terrazze, balconi e autorimessa).
• Spazi esterni: Una splendida terrazza e 2 balconi con vista panoramica sul verde circostante.
• Zona giorno e notte: Ampi ambienti luminosi, valorizzati da vetrate che incorniciano il paesaggio naturale.
• Finiture di pregio: Materiali di alta qualità, scelti con gusto per garantire uno stile raffinato ed esclusivo.
• Possibilità di personalizzazione: L’immobile suddividendolo in due unità indipendenti, perfetto per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di un investitore.

Comfort e praticità

La proprietà include:

• Un’ampia autorimessa di 15 mq al piano terra.
• Due posti auto comuni, comodi e ben accessibili.
• Una cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità.
• Corte verde ed ampio parco giardino condominiale
• Spazi pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.

Una posizione strategica

Situato in via Bruno Buozzi, l’appartamento è immerso nella tranquillità pedecollinare e perfettamente collegato alla città:

• Raggiungibile in pochi minuti dall’uscita della tangenziale di Bologna Mazzini, grazie alla recente viabilità.
• Ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.

Un investimento che parla di te

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera un immobile di prestigio:

• Prezzo richiesto: € 530.000
• Costruito negli anni ’70, ma integralmente ristrutturato nel 2020 e mantenuto attualmente in perfette condizioni.
• Ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un luogo speciale dove vivere e lavorare.